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在美国27个主要城市买房 年薪需要多少

编辑:永鑫移民网 - 永鑫 时间:2017-02-04 08:58

 对很多人来说,买房是一生中最大的投资和消费,目前美国房市火热,房源紧张已经在全国许多市场造成负担。

新数据显示,去年9月份美国房价年上涨率为6.3%,高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师诺萨夫特(Frank Nothaft)说:“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番,达到13万亿(兆)亿美元,主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元,但各地差异很大。”

美国房价两年来一直以约5%的速度上升,主要是在住房供应有限(尤其是廉价住房)的情况下,因招聘持续、工资上涨以及抵押贷款成本低廉而受到支持。房价上涨或促使更多业主将房产挂牌出售,从而缓解供应短缺的状况。

凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon表示,川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在去年8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。

川普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。

尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现,但在川普当选的情况下,Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。

为了避免买房后生活拮据,CNN根据HSH.com网站信息,整理出居住在美国以下27个主要城市,你需要赚多少年薪才可负担买房费用,拥有属于自己的家。

1、旧金山

需要薪水:152,173(美元,下同)

平均房价:835,400

每月支付金额:3,551

2、圣地亚哥

需要薪水:108,654

平均房价:589,300

每月支付金额:2,535

3、洛杉矶

需要薪水:100,147

平均房价:536,700

每月支付金额:2,337

4、波士顿

需要薪水:86,054

平均房价:435,300

每月支付金额:2,008

5、纽约

需要薪水:85,488

平均房价:397,600

每月支付金额:1,995

6、西雅图

需要薪水:81,774

平均房价:422,100

每月支付金额:1,908

7、华盛顿DC

需要薪水:78,460

平均房价:393,500

每月支付金额:1,831

8、丹佛

需要薪水:70,741

平均房价:386,800

每月支付金额:1,651

9、波特兰

需要薪水:69,786

平均房价:358,500

每月支付金额:1,628

10、迈阿密

需要薪水:64,879

平均房价:315,000

每月支付金额:1,514

11、加州沙加缅度(Sacramento)

需要薪水:64,748

平均房价:327,000

每月支付金额:1,511

12、芝加哥

需要薪水:61,291

平均房价:244,100

每月支付金额:1,430

13、巴尔的摩

需要薪水:55,935

平均房价:264,300

每月支付金额:1,305

14、达拉斯

需要薪水:53,824

平均房价:230 500

每月支付金额:1,256

15、费城

需要薪水:53,108

平均房价:234,800

每月支付金额:1,239

16、休斯顿

需要薪水:51,560

平均房价:217,400

每月支付金额:1,203

17、明尼阿波利斯

需要薪水:50,630

平均房价:240,300

每月支付金额:1,181

18、奥兰多

需要薪水:49,811

平均房价:229,900

每月支付金额:1,162

19、德州圣安东尼奥(San Antonio)

需要薪水:48,341

平均房价:212,300

每月支付金额:1,128

20、佛州坦帕

需要薪水:44,897

平均房价:205,000

每月支付金额:1,048

21、亚利桑那凤凰城

需要薪水:44,129

平均房价:235,300

每月支付金额:1,030

22、亚特兰大

需要薪水:39,385

平均房价:191,500

每月支付金额:919

23、底特律

需要薪水:39,033

平均房价:170,817

每月支付金额:911

24、圣路易斯

需要薪水:37,527

平均房价:170,000

每月支付金额:876

25、辛辛那提

需要薪水:36,117

平均房价:157,000

每月支付金额:843

26、克利夫兰

需要薪水:34,185

平均房价:138,900

每月支付金额:798

27、匹兹堡

需要薪水:31,962

平均房价:140,000

每月支付金额:746

 

 

 

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