欧洲最具价值的投资项目——斯洛伐克投资移民

编辑:永鑫移民网 - 永鑫 时间:2015-07-03 11:48

 自欧洲爆发经济危机后,欧洲各国纷纷推出各种投资移民政策。在众多投资目的国中,斯洛伐克这个原本不被大家关注的小国,凭借国家极佳的地理、人文、经济、气候特征,一跃成为欧洲最具价值的投资目的国之一。

“斯洛伐克D1奥莱商业投资项目”作为欧洲投资移民市场中兼并海外资产配置与移民置业的双重优势,凭借其项目本身18万欧元的超低投资门槛、先办理身份后投资的安全申请方式、4-6个月获得申根居留权的快速办理周期,奥莱帮助投资者管理地产(前3年保收益4%,包租20年)的稳定投资收益等项目特点,受到了业内投资专家的广泛好评!被评为欧洲投资、置业移民的最佳选择!
 
 
 
最理想的投资目的国
1、欧盟,申根协定区,经济合作与发展组织,世界贸易组织,北约,联合国成员国;
2、货币稳定(欧元);
3、税收体系单一;
4、2012年世界银行给出的最适宜做生意的国家报告中,名列中东欧国家第一名;
5、过去十年欧盟27国经济增长最快速的国家;
6、中东欧国家中生产效率最高,最和谐劳动成本与劳动生产率关系;
7、做高能的劳动力,93%斯洛伐克人受过中等或高等教育;
8、每千位居民汽车产量世界第一位(103辆车/1000人);
9、世界15大知名企业中10名在斯洛伐克经营(亚马逊,IBM,微软,谷歌,可口可乐);
10、斯洛伐克ESET公司设计了世界知名杀毒软件NOD32;
11、智能手机GPS导航系统由斯洛伐克公司Sygic制造。
 
 
 
 
【斯洛伐克——小国家·大机会】
斯洛伐克位于欧洲中部内陆,被称为“欧洲的心脏”。这个欧洲小国极具地理优势,北临波兰,东接乌克兰,南接匈牙利,西南与奥地利接壤,西连捷克,面积仅为49035平方公里,但这里的交通四通八达,航运线路密布,贯穿整个欧洲东西南北,是连接东西欧的重要枢纽。
 
 
 
斯洛伐克旅游资源丰富,拥有独特、婀娜多姿的风景,静谧而又未加雕琢的自然风光,为热爱大自然和体验运动的人提供了理想的娱乐和休闲之所。其地势南高北低,气候宜人,历史文物景点多,是世界上城堡数量最多的国家之一。
 
 
 
正是斯国这种优越的地理位置,让这里成为冬季中欧滑雪之旅的理想去处。在冬季,高塔特拉山市滑雪胜地,有近150处滑雪度假中心,在另一处高山湖区, Strbske Pleso,还举办过世界跳台滑雪锦标赛,当冬季湖面完全结冰后,这里还是越野滑雪的必经线路。斯洛伐克有30多处设备齐全的中小型冬季滑雪场所。与阿尔卑斯地区相比,斯洛伐克的雪场规模要小很多,雪道也不可能像德国和瑞士那样长达10余甚至20余公里,但如果你是入门级或者初级滑雪爱好者,希望找个僻静的世外桃源去系统地提高滑雪技术,那么尚属新兴滑雪目的地的斯洛伐克则是最佳选择,因为同样一周的滑雪假期,在斯洛伐克的价格会比法国、瑞士节省将近50%。
 
 
 
斯洛伐克的温泉SPA有着悠久的历史,全国共有l300处矿泉和23处矿泉疗养中心。温泉小岛Piestany(皮埃斯塔尼)小镇是斯洛伐克历史最悠久的温泉疗养地之一,坐落在瓦赫河上,相传在2000年前,驻扎在特伦钦城堡的古罗马官兵就已经发现这里泉水的治疗功效,16世纪末.人们就已经开始用泉泥治疗坐骨神经痛等疾病。1822年,这里修建了富有古典主义风格的疗养院,从此以后,开始了针对不同疾病的疗养。贝多芬和茜茜公主就曾经来此进行疗养。清晨,瓦赫河畔成群的天鹅都拥到桥头,每天都有路人在这里喂天鹅、水鸟。还有很多老人到湖中央小岛散步,去喝一杯温泉水。安静的小岛,到处蒸腾着温泉的水汽,仿佛仙境一般。
 
 
 
斯洛伐克位于中欧腹地,一手挽着奥地利、捷克等工业强国;一手拉着匈牙利、波兰、乌克兰等农业大国,在过去10年里是欧盟中经济增长最快的国家。斯洛伐克工业发达,园区遍布全国,全球80个活跃企业已在斯洛伐克设立其在中东欧的总部。联想、华为、中兴在布拉迪斯拉发设立总部。汽车产业在其国民经济中占有重要的地位,构成该国工业支柱,其拥有欧洲最先进的汽车组装生产线,汽车出口主要面向欧洲和中国市场,目前斯洛伐克已成为世界上每千人汽车产量最高的国家。
 
 
 
斯洛伐克首都布拉迪斯拉发位于其国家西部,距离奥地利首都维也纳乘车仅需40分钟,同时紧邻匈牙利首都布达佩斯、捷克首都布拉格。在布拉迪斯拉发市中心,欧洲建筑风格占据主导,作为一个年轻的城市,新思潮和新的乐观主义在喷薄而出。酒吧和饭店如雨后春笋般四处出现,而城中又有斯洛伐克最好的博物馆和美术馆。对于看够了维也纳和布拉格抛来媚眼的游客来说,这里实在是一个理想并且便宜的现实选择。
 
 
 
【中欧最大的商圈核心走廊——斯洛伐克D1奥莱工业园】
 
D1奥莱现状——斯洛伐克D1奥特莱斯商城的特色在于它巧妙融合了意大利风情的设计。由于斯洛伐克人民非常崇尚意大利的生活方式,这种入迷程度可以在D1奥特莱斯城见到很多,因此这里也叫“意大利奥特莱斯”。这个项目由150家店遍布整个总计22900平米可租面积组成,多家世界知名品牌已签约入驻,比如意大利著名品牌管理公司MONDO ITALIA已签署了面积为5000平方米的租赁协议。由于商城临近奥地利边境和捷克边境,D1奥特莱斯将变成一个集休闲、贸易的商务和娱乐中心。本项目是由斯洛伐克最大的房地产商与国际投资人共同合作开发管理完成。D1奥特莱斯期待与您共同拥有一个光明和生动的未来。
 
投资建议——2015年,如果您一直梦想希望通过寻找一个最佳的方式前往欧洲、定居欧洲,那么斯洛伐克——D1奥莱投资项目一定是您不错的选择。想象一下在欧洲心脏位置获得一处专属于您的永久商业地产,同时无需您自己打理,由享誉全球的奥莱为您经营,不光可以坐拥收益回报,还能使您与家人畅行欧盟26申根国,真可谓欧洲投资性价比最佳项目!
 
 
 
项目推荐:(难得商业投资,欧洲跳板最佳选择)
 
斯洛伐克D1工业园区——奥特莱斯商铺投资项目,作为斯国政府重点支持项目之一,在推向中国投资市场以来受到了众多投资者的关注。该项目最大亮点是将商业投资与欧洲置业完美的融合,并率先提出“先办理身份后投资”的安全性解决方案,在最大限度上保证了投资者的资产安全同时,也凭借其18万欧元超低投资门槛、4-6个月获批身份、稳定的收益回报等突出特点,被业内专家一致认可,并很有可能成为今年欧洲投资移民项目的又一爆发点。
 
 
 
投资亮点:
1、投资无风险,先办理身份后投资;
2、18—25周岁未婚子女,无需额外投资,可与父母同时申请;
3、20年稳定投资,前3年保收益回报4%;
4、无需客户承担商业地产21%税费;
5、我们专业的团队为您提供3年免费完善的身份延续服务。
 
投资优势:
1、申请条件宽松:申请文件简单、无需资产要求、无语言要求、无需税、无商业管理经验要求及无资产来源证明;
2、成功快捷:办理速度快4-6个月即可取得居留卡,可100%申请通过率;
3、投资无风险:商铺投资成本低,回报率有保障,没有风险;
4、自由身份:保留中国户口,不影响中国的事业和生活,自由通行26个申根国,自由往来于欧洲各国之间,中国和欧洲之间,尽情享受欧洲的丰富生活,享受欧盟福利待遇;
5、全家受益:夫妇及18-25周岁子女同时获得居留卡,未成年子女办理团聚;
6、地理优势:欧洲中心,是连接东西欧的桥梁,位处多国交界被称之为金三角;
7、投资环境:政局稳定,社会安定,国民素质高,基础设施完善,经济发达;
8、最大优势:生活费用低,是欧洲税务低的国家之一;
9、宜居舒适:未加雕琢的自然环境被美誉“欧洲大自然的明珠”;
10、配有免费的安家服务:完善的后续服务,安排接机,住宿,办理相关手续,以及签证续签等。
 
投资流程:
2015年斯洛伐克D1奥莱商铺投资项目最新申请流程及费用明细:
一、先期需缴纳的费用:
1、注册公司费:5000欧元;(项目方收取)
2、律师费:10000欧元;(项目方收取,使馆审核材料通过后缴纳)
3、项目管理费:20000欧元;(使馆通知客户身份获批后缴纳)
4、定金投资额20%:36000欧元;(移民公司收取)
 
二、客户需准备的文件(周期1-2月):
1、无犯罪(需公证及双认证);
2、委托书(需公证及双认证);
3、中文申请表格(客户信息资料);
 
三、境外律师准备居留申请文件(周期1个月):
1、收到委托书后开始办理居留申请文件;
 
四、客户需亲自去使馆递交居留申请材料:
1、项目方负责客户使馆面试前辅导;
2、客户本人前往斯洛伐克使馆递交居留申请;
3、客户申请材料使馆审核通过,客户需当天缴纳律师费10000欧元;
 
五、客户身份获批(周期2-3月):
1、使馆通知客户居留申请获批,客户需缴纳项目管理费20000欧元;
2、客户持有效护照到使馆办理登录签证;
3、客户在登陆前将投资额80%:144000欧元,汇到客户本人在斯账户或境外个人账户;
 
六、客户登录斯洛伐克(1-2周):
1、签署购买商铺协议及包租协议;
2、公司过户及房产办理;
3,去警察署办理指模,申领居留卡。
 
 
 
温馨小贴士:
 
1、居留卡续签
申请人保持投资项目5年;
1年居留卡+2年居留卡+2年居留卡:申请人必须每年登录斯洛伐克,在第一年居留卡到期后,居留卡续签为2年。
 
2、气候
出门在外最重要的是气候,斯洛伐克共和国处在温带大陆气候区,四季分明,冬季日平均气温-2°C,夏季21°C,一月份气温最低、七八月份气温最高,清晰的春天,火热的夏季,凉爽的秋收,享受的冬雪,斯洛伐克一年四季让您感受异样。
 
3、住宿
斯洛伐克有2500多个住宿设施,其中462处是酒店,而私营住宿设施的数量在不断上升,游客可选择居住私营住所、宾馆、宿舍或帐篷,如果您想感受田园风光,山上山下还有许多小村子,村里有设备齐全的家庭住房,部分用于为游客提供住宿,在旅游度假区更有许多出租的小茅屋。
 
4、美食
美食显示了斯洛伐克与邻国密切交往产生的影响,这里您可以品尝到欧洲餐、本国菜和外国菜,布拉迪斯拉发为您提供了不尽的选择,有以色列犹太食品、法国菜、瑞典式自助餐(smorgasbord),“摩托勒斯兹”(motorests)和原汁原味的“恰达斯”(tchardas)为您展示从斯洛伐克北部到匈牙利的斯洛伐克菜系以及南部多瑙河流域的鱼肉餐等各种具有宗教特色的饭菜。
 


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