澳洲移民商机 澳洲最赚钱的九大投资项目详情(二)

编辑:永鑫移民网 - hasala 时间:2012-02-07 12:18

    澳洲移民商机  澳洲最赚钱的九大投资项目详情(二)

    4.养老金 (升值72%)

    养老金实际上不是一项资产,它是保存你投资的一个构架。曾经在过去18个月里备受冲击,但目前已经稳步走在回升的路上了。

    从长期来看,十年来平衡基金上涨了72%。

    全球金融危机在2008年里抹去了平衡基金20%的市值,使之大幅缩水;2007年下跌的幅度也达到了6.4%。但是,金融危机并不是十年期间出现的唯一变量。 2002年亚洲金融危机造成了近5%的损失。

   “基金很快就会摆脱阴影,此前我们有五年都成两位数强劲增长的历史”,首席运营官弥麦克菲(Nathan McPhee)说道。

     人们很快就会再次看到这些非凡的增长水平持续出现。

    5.葡萄酒 (升值72%)

    澳大利亚人对于葡萄酒的热爱是无以伦比的,从人们把它当作一种投资就可见一斑,这在其它国家很难行得通。葡萄酒的投资收益也是名列前茅的。10年来,优质红葡萄酒的平均价格已经上涨了78%。不过大多数的葡萄酒仍然是二级市场上交易,全当是一种游乐吧。

    Langton的拍卖商凯拉德(Andrew Caillard)说,在过去10年里,葡萄酒市场形成了一种“邪乎”的现象,一些前所未闻的葡萄酒可以卖到超过1000元一瓶。“不要借钱去买酒。因为它不能保证你会获得回报”,他说。

   非常罕见的葡萄酒是很有市场的,有的今年一年就增值了300%。

   6.现金 (不升不贬)

   十年来,现金投资一直是风平浪静的。

   1999年12月,一年期定期存款利率为5.22%,十年期间平均为百分之5.3%。

   与股票和物业相比,现金不会为你提供什么资本增值,它从来都是作为一个安全的投资产品出现的。

   7.商业物业 (贬值31%)

   如果你想要投资商业物业,最简单的办法就是购买上市房地产信托基金。但令人震惊的是,10年来,这个行业不但没有增值,反而贬值了。与10年前相比,目前上市房地产信托基金指数下跌31%。

   澳洲证券交易报告(Australian Stock Report)的杜利先生(Steven Dooley)总结说,在这十年中,许多信托基金开始在每单位5毛钱起价,随着全球房地产的泡沫翻滚至8元或9元,然后又下跌,起起伏伏。有些信托则完全被铲平。

   如何在变化多端的市场上立稳脚跟对信托管理者来说总是充满挑战。过去10年的成绩表明,“表现最好的就是那些依然坚守着最初的经营理念,不会随意摇摆的人。做物业信托就要有物业信托的样子。”他说。
Centro和GPT是10年来的灾难。ALE Property和Bunnings Warehouse是此中的佼佼者。

    8.钻石

    这十年中,钻石没能成为女孩最好的朋友。钻石的价格仅微弱的增长了0.5%,幅度几乎可以忽略不计。

    根据南非的钻石国际标准计价PolishedPrices.com,钻石价格在这10年中尽管有一些起伏,但总的来说还是终点又回到起点,在原地徘徊。

    PolishedPrices的发言人布赖特Richard Platt说,钻石价格在去年8月达到了高峰期,但即使以那时的最高价来计算,自1999年以来仅增加了18%。

    9.赛马(增值88%)

    古时作为交通工具的马,到了今天变成一种投资产品,很荒谬吗?

    赛马平均价格在10年里涨了88%。

   “赛马业的全球化为澳洲马带来了福音,在过去10年里,澳洲赛马已经成为国际知名品牌,广泛获得认知,也带来了丰厚的国际投资。”英格利斯商业经理鲁道夫说。“在澳大利亚,任何人都可以投资赛马,而在英国或者欧洲,只有社会精英才能享有这样的特权。这里您可以梦想有朝一日赢得墨尔本杯赛马。你只要看看过去的得奖者,就知道这不是可望不可及的,这是可能发生的。”

   总结

   黄金是这十年来表现最好的的投资

   达尔文,霍巴特和珀斯是房地产的大赢家

   商业物业下跌最厉害。
 

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