新加坡葡萄式结构发展 移民新加坡的条件轻松

编辑:永鑫移民网 - tina 时间:2012-02-03 10:45

       移民新加坡的条件很轻松,没有英语的要求,没有移民监要求等,吸引前去投资移民的国内富人,6个月即可成功移民新加坡获得新加坡的永居。在一张伞面大小的世界地图上,新加坡小得像一粒米,面积只有泉州的五分之三。从建国之初的资源匮乏,到跻身亚洲经济“四小龙”,成为世界公认的“花园城市”,40多年来,新加坡人如同最顶级的艺术家,把米粒精雕细琢成璀璨的钻石。

       改革开放30多年来,泉州日益感到资源瓶颈的束缚,产业和城市转变提升的迫切,而历经近半个世纪快速发展的新加坡依旧从容。

葡萄式结构 人性化社区

  新加坡全城按“中心城区区域性中心副中心小型中心社区”的布局划分,由发达高效的交通路网相联系。“这种葡萄式城市结构最科学,有主脉,有分支。中心市区周围环绕着功能完整、相对独立的卫星镇,镇内的各个社区都能满足居民就近居住、就业、休闲等需求,有效地缓解了中心市区的交通压力。”刘文儒说,晋江城市建设要围绕“环湾同城”,实施“三步走”战略:做大做强中心城区,优先发展中心城镇,建设田园风光优美、人口布局合理的新农村。

  “新加坡中心城区强调了政治、经济、文化中心的功能,高楼林立,十分繁华。相比之下,泉州中心市区住宅多、写字楼少,服务业发展比较滞后,严重影响了核心商圈的形成。特别是会展设施缺乏,有的企业要办大型展销会,却找不到合适的酒店和会展中心。”许文贵说,丰泽要借鉴新加坡打造中央商务区(CBD)的做法,加快“优二进三”、完善城市配套,引入更多大型商住综合体,加快酒店业、会展业发展。

  “在那里生活的短短几天,新加坡社区的人性化与便民给我留下很深印象。不论你住在哪个小区,附近必定有商店、银行、健身娱乐场所、幼儿园等公共设施,物业管理相当高效完备,居民处理日常事务可以不出社区,出行则不用走多远就能搭上地铁、公交。”洪于权说,在惠安,一些居住区由于配套功能还不完善、物业管理比较落后,楼房卖出后却没有人入住。因此,在片区规划设计、楼房招投标时,就要提前把这些因素考虑进去,借鉴新加坡经验,打造宜居社区。

一张概念图要管50年 一张蓝图管多少年?

  包括泉州在内的国内大多数城市,总体规划一般是近期5年,远期最多20年。而在新加坡,概念性规划长达50年。长远的规划眼光,保证了城市的长远发展。

  有一份好规划还远远不够,是否执行到位才是关键。在新加坡,规划红线是不可触碰的高压线,不经过反复论证,不走严格的法律程序,就不能轻易更改。而在国内很多地方,“规划随主要领导意志为转移”、“换一届政府换一张规划”的现象并不鲜见。

  “领导干部一定要讲原则,有"成功不必在我"的良好心态,自觉维护和执行规划,坚持一张蓝图管到底,一届接着一届干。只要对老百姓有利,对整个经济社会发展有利的事情,我们就要做,即使在自己的任上做不完,不能立竿见影,也要做!”刘文儒说。

  “在新加坡,一条路怎么修,谁来修,一个赌场的经营权判给哪个商家,都由跨部门的权威专业机构反复比较、研究判断。考评体系完备、操作性强,标准具体而量化,减少了评判的人为主观程度。”洪于权说,泉州目前非常缺乏这样的专业机构和专业人才,接下来,惠安将逐步打造这样的评判机构,为城市规划管理出谋划策。

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