注意葡萄牙购房移民的一些关键问题

编辑:永鑫移民网 - www.yongxinyimin.com 时间:2014-09-15 14:42

  近年来,以葡萄牙、塞浦路斯为代表的各欧洲移民国家相继推出了买房移民政策,吸引了大量的中国人亲赴葡萄牙购房拿签证。但是由于一些投资者对欧洲的房产市场并不了解,因此,在买房移民时经常会出现,购买的房子性价比不高及房产所处的环境不满意等问题。对此,永鑫专家建议投资人在投资买房前,应对一些关键问题加以注意,以保证移民的顺利进行。

  把握葡萄牙房产有利时机

  目前由于欧洲整体经济发展状况的好转,葡萄牙国内的经济发展也受到影响出现了上升趋势,房产价格正逐渐反弹,截至2013年,葡萄牙里斯本的房价已经上升了10%以上。而且随着葡萄牙买房移民的人数不断增多,未来葡萄牙的房价将有可能继续攀升。因此,目前有打算投资葡萄牙房产的投资者应及早做好预期。

  考察房产,做到心中有数

  葡萄牙地处欧洲最西南端,虽然濒临大海,气候干爽,非常适宜居住。从长远来说,投资者在葡萄牙购房定居是一个不错的选择。永鑫移民专家表示,在选择葡萄牙买房移民之前,投资者应该先对所投房产进行考察,这样在投资时才能做到心中有数。首先是考察房产所处的环境及地段,所谓地段包括周边配套设施,所处地域,离学校、医院等距离远近等,也就是从生活便利、交通便捷、环境宜人等方面考虑。所处地段对房产的升值有重要影响。另外,房产环境对投资者也是至关重要,每个人都希望有一个风景宜人的居住环境。

  注意购置别墅和公寓的区别

  投资者选择葡萄牙移民时,也应注意不同房产之间的区别。比如在葡萄牙购置别墅,那么别墅和所在土地均属于购房者。因此,投资者可以任意使用自己的房产及土地。与购置别墅不同,购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律规定,有些公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分,业主不能擅自更改外观和用途。如果执意更改,需要通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定,投票通过即可更改其外观和用途。



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